赚大钱的逻辑，就是跟着政策走

nsp; nsp; nsp; 我说过，咱们赚大钱的逻辑，是跟着政策走。 nsp;从去年的金融工作会议，到眼下博鳌论坛，其实都是一件事:去杠杆。 nsp;过去一年发生的大小事，大多和它有关，也包括你的投资。 nsp;

nsp; nsp; nsp;nsp;一 nsp;这两天，前行长在博鳌论坛上说： nsp;ldquo;在实施多年量化宽松货币政策之后，本轮政策周期已经接近尾声，即货币政策不再像过去那样宽松。rdquo; nsp;进一步确认了姐之前对货币政策的判断。 nsp;货币不再宽松，2008年金融危机之后那样的开闸放水，一去不复返了。 nsp;2008年4万亿后的M2（市场上所有的钱）高速增长，2009年高达27%，2010年也高达19%。 nsp;这两年泄了气，10%都没到，甚至一度低至8.8%。 nsp; nsp;98年至今M2增速走势图 nsp;再加上银行一直缓慢加息，M2增速就更低，可用的钱变少了。 nsp;市面上的钱变少，会产生什么后果？ nsp;一是个人买房成本变高。 nsp;二是企业生产更不好拿钱，严重点儿说是「钱荒」。 nsp;

nsp; nsp; nsp;nsp;二 nsp;你的投资逻辑要变了。 nsp;回想一下，M2高速增长的时候，大家用钱的逻辑是什么？ nsp;如果是个人，就应该尽量加杠杆，拼命贷款借钱买房，甚至把房子抵押贷款再买房，用房子的增值来充抵通货膨胀。 nsp;事实证明这些人都赌对了。 nsp;如果是企业，就应该卯着劲儿向银行借钱，拿到钱之后扩张业务或者投资固定资产，也赚得盆满钵满。 nsp;但是这招现在行不通了。 nsp;货币政策收缩，市场上钱少了，借钱的成本更高。 nsp;要知道，金融是的血脉，货币成本提高，谁都无法置身事外。 nsp;企业层面，借钱成本高了，如面粉厂经营成本涨了，面粉自然涨价，最终成本会转嫁到我们身上mdash;mdash;mdash;面包更贵了。 nsp;炒股养的朋友注意了，依赖银行贷款的实体企业，尤其是资金密集型的，子会更难过，投资尽量避开它们。 nsp;

nsp; nsp; nsp;nsp;相反，国家鼓励的新经济行业更值得投资，如医药、环保、计算机等版块。 nsp;个人层面，借贷利率上涨，最直观的感受，很多地方房贷利率上浮10%-30%。 nsp;目前严调控，一线楼市冰封，房价短期下跌，如北京，相去年3.17，交易量和成交金额都创下新低。 nsp;但买房成本并没降，房贷涨价了20%，刚需该掏还得掏。 nsp;当然，也有人说现在一些三四线房价还在快速上涨，这怎么回事？ nsp;这是为了去库存，搞了棚改（拆迁）+货币化安置（撒钱）。 nsp;ps:货币化安置，拆迁后不分房改分钱，让你自己去买房。 nsp;人为刺激需求，加货币定向宽松。 nsp;这样一来，大家拿钱去城里买房，房价开始上涨，有更多人跟风买房，进一步推高房价。 nsp;所以，很多人看到房子涨了，想入手投资一套，还是洗洗睡吧。 nsp;你要想一想，有那么大需求吗？ nsp;这些地方的房价上涨，是不可持续的。 nsp;有多少三四线的小区，到了晚上就一片漆黑。 nsp;房地产税也实锤了，只剩时间落地，买房投资要下车了。当然，如果你是刚需，我支持你买，不过也要仔细选择后再买。 nsp;

nsp; nsp; nsp;nsp;三 nsp;有人说，既然不能投资房地产，那就把钱全都存在银行呗！ nsp;你这么做没问题，但也不划算。 nsp;你想想，银行定期才几个点的利息，根本跑不赢通胀。 nsp;资管新规也会落地，银行理财的风险在慢慢爆发，后面我会详细聊聊。 nsp;其实除了存银行，你还有一些新选择： nsp;1.优质资产，增加良性负债。 nsp;还是可以负债，只要是良性的就没问题。 nsp;把自己的视野放宽，资产不要局限于国内，也不局限于房子。 nsp;如有些人选择在东南亚核心地段买入房产，然后出租，租金回报率国内要高出一截。 nsp;另外，这两年茅台股价涨得厉害，有人不买股票，而是买入茅台酒，同样可以保值增值。 nsp;总之，一定要买入那些确认的优质资产，这样才牢。 nsp;2.增加固定收益类的投资例。 nsp;现金为王，减少对股市的投资，尤其是短炒的韭菜，频繁交易给券商交了不少钱。 nsp;加大固定回报投资，如P2P，现在是网贷平台关键期，一定要考虑风险，尽量找稳健谱的平台。 nsp;同时也要注意流动性，如选择三个月、半年期的标更好。 nsp;不仅回报率较高，流动性还很强，短期用钱压力也不会很大。 nsp;当然，如果也可以做基金定投，可以配置一些高波动的指基。 nsp;如姐之前说过的中证500指基，创业板指基。 nsp;今年市场明显风格切换，中小创在爆发，去年跟上建仓节奏的，跟姐静待牛市，成绩会更好。 nsp;总之，投资的逻辑要多看政策。

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