什么样的条件下个人购房可按1%缴纳契税？

　　都知道不管是干什么都是要交税的，买越贵的东西交的税也就越多，很多人买房就交了不少税，不过也跟个人的条件有关，不禁有人问：什么样的条件下个人购房可按1%缴纳契税呢?下面为什么网为您介绍。

什么样的条件下个人购房可按1%缴纳契税？

　　关于契税政策

　　(一)对个人普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

　　征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。

　　具体作办法由各省、自治区、直辖市财政、、房地产主管部门共同制定。

　　(二)个人的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。rdquo;