一线城市房价为什么又在增长了？房价涨幅到什么程度了？

　　国家计局前公布的ldquo;70个大中城市住宅销售变动情况rdquo;显示，1月房价同上涨城市数量增至25个，占超30%，其中，一线城市房价涨幅最高的深圳，同上涨52.7%，上海和北京则分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后。为什么会出现这种状况?为什么网为您解答~

　　与快速上涨的房价相呼应，对于该现象的关注度也直线上升。春节过后，从2月15开始，有关一线城市房价上涨的消息开始大规模出现，其报道量曲线具备热度高、持续期长、波动幅度较小的特征。

　　此外，在每周的工作期间，媒体报道量呈现出阶段性上升的趋势，平均报道量由第一周的每天820篇上涨到第二周的每天1264篇，并在本周的前两升至每天1675篇，继续上涨的潜力和可能性很大。截至3月124时，传媒体报道总量已达到16179篇。

　　对一线城市房价飙升现象的议论十分热烈，但关注角度复杂多样，并无特别明显的倾向性。相较而言，整体中的担忧态度略占上风。

　　对于本次房价飙升的原因，有媒体认为，虽然此前部分楼市刺激政策并非针对一线城市，但市场心理开始产生变化，更多业主开始惜售观望，市场房源逐渐减少。一线城市的教育、医疗等条件优势明显，工作机会较多，显然是买房人士的首选。当局部优质房源开始出现库存规模不足时，一手房和二手房就开始呈现快速飙升态势。同时，不少市民也忧虑房价持续上升，近期开始ldquo;急于买房rdquo;，进一步助推了房价的上涨。

　　另外，二孩政策进一步落实、契税减免和去库存的宏观政策、股市的持续低迷、学区房的非理性上涨、首付贷和融资杠杆、低价疯涨和中低端楼盘量不足等多种因素，也被认为是导致本次房价飙升的推手之一。

　　也有专家从长期角度分析，指出之前出台的刺激政策，主要从买卖和交易环节入手，并没有从源头上解决人们对更好的居住和投资获益的需求。三四线城市产业资源相对紧缺，就业发展平台相对狭窄的现象并没有发生改变，因此市场出现一线城市与三四线城市房价分化的现象是意料之中。

　　尽管导致房价上涨的因素众多，但多数认为这种现象并不会长期持续。有评论指出，2016年中国楼市的主题仍然是ldquo;去库存rdquo;，而不是ldquo;涨价rdquo;。一线城市和热点城市如果持续飙升，会导致楼市政策收紧，从而结束这种疯涨现象。